VF02-A ARRIENDO Acogedora CABAÑA PARCELACIÓN EL YARUMO, Vía La Ceja San Ant

ACOGEDORA FINCA TIPO CABAÑA EN ALQUILER UBICADA EN LA EXCLUSIVA PARCELACIÓN EL YARUMO:

Un entorno verde y tranquilo, ideal para vivienda o como finca de descanso. Goza de una topografía mixta con quebrada y bosque nativo, ofreciendo un entorno natural privilegiado.

Ubicada en el km 5 vía La Ceja-San Antonio, ingresando por la glorieta virtual contigua al mall comercial Plaza Cantarrana.

Área Construida aproximada: 180 m² distribuidos en 2 subniveles

con 6 escalas c/u.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO:

EL VALOR DEL CANON DE ARRENDAMIENTO SI INCLUYE:

• SI INCLUYE EL COSTO MENSUAL DE ADMINISTRACIÓN
• SI INCLUYE EL CONSUMO DE 20 M³ DE AGUA
• SI INCLUYE EL MANTENIMIENTO MENSUAL DE LA GRAMA Y EL CERCO VIVO
• DEL LINDERO.
• SI INCLUYE EL INTERNET FIBRA ÓPTICA 500 MEGAS
• SI INCLUYE TELEVISIÓN DIGITAL TIGO AVANZADO (94 canales hd+114 canales sd+50 de audio)
• SI INCLUYE MAX y WIN+futbol (contratado e incluido hasta junio 30 de 2025) a partir de esta fecha debe ser contratado directamente por el arrendatario.

EL VALOR DEL CANON DE ARRENDAMIENTO NO INCLUYE:

NO INCLUYE EL VALOR FACTURADO MENSUALEMTE POR EPM, SEGÚN CONSUMOS

NO INCLUYE PIPETA DE GAS

NO INCLUYE LOS MUEBLES-SE RENTA VACIA.

NO INCLUYE LO QUE NO ESTÁ ESPECIFICADO.

Distribución y comodidades de la finca tipo cabaña:

· Nivel principal de acceso: Amplia zona social con cocina abierta, salón/comedor con chimenea, terraza, Deck en madera inmunizada, parqueadero cubierto para un vehículo y descubierto para cuatro.

· Nivel superior: Acceso por 6 escalones desde salón comedor, incluye una alcoba principal con baño y dos closets, y una segunda alcoba abierta con baño completo y social y espacio para oficina o sala de TV.

· Nivel inferior: También accesible por 6 escalones desde el nivel social, cuenta con una alcoba con baño y closet, oficina o sala adicional, y zona de ropas techada con acceso desde el parqueadero, Deck en Madera inmunizada.

Acabados:

Rústicos y originales, sin remodelar, con un maravilloso deck exterior en madera inmunizada.

Terreno:

La cabaña está ubicada sobre un área plana de aproximadamente 1.000 m², dentro de un lote total de 6,400 m² con topografía mixta, con bosque nativo y quebradita.

Se arrienda con 5,400 m² de terreno aproximadamente.

Parcelación El Yarumo:

Agua propia con planta potabilizadora, 60 cuadras de reserva natural, hermosa capilla, vías internas pavimentadas e iluminadas, portería y vigilancia 24/7, ronderos y cámaras de seguridad.

Ubicación:

La finca se encuentra en el centro de la parcelación, a 3 km, aproximadamente 6 minutos desde de la portería de la parcelación, por vía totalmente pavimentada e iluminada.

Muy cerca del casco urbano de la Ceja y de San Antonio de Pereira, muy cerca de Llanogrande, muy cerca del Retiro, muy cerca de bancos, comercio, restaurantes, clínicas, mercados, universidades, y colegios, malls y centros comerciales.

Distancias:

10 minutos de La Ceja, 15 minutos de San Antonio, 20 minutos de Llanogrande, 35 minutos de El Retiro, 1 hora y 10 minutos de Medellín.